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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Situé à proximité immédiate du centre-ville de Pons, dans un secteur calme, résidentiel et verdoyant, cet appartement T3 de 61 m² avec se 2 places de stationnement, issu d’une cons...
19 Route de Colombiers 17800 Pons
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 97 944 € | 10 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 907 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 607 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 387 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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5 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 9 Rue St Jacques | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 29/10/2024 | 19 Rte De Colombiers | 58 500 € | 50 m² | 1 170 € |
| 26/08/2024 | 48 Rue De Verdun | 87 200 € | 57 m² | 1 530 € |
| 24/11/2023 | 1 Crs Jean Jaures | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 12/07/2023 | 22 Rue De Verdun | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |