26 990 €
Bien
567 m²
PONS
17800
N/A
vs marché
48
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit26 990 €
Bien • 567 m²
PONS (17800)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
26 990 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 285 €
Prix net vendeur
25 705 €
Frais de notaire
+3 480 €
Émoluments
614 €
Droits & taxes
1 516 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
30 470 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
30 470 €
Capital à emprunter
30 470 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 364 €/mois | 1 103 €/mois | 30 576 € | 3 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 267 €/mois | 809 €/mois | 32 040 € | 4 617 € | 3,20% |
| 15 ans | 193 €/mois | 585 €/mois | 34 740 € | 7 317 € | 3,30% |
| 20 ans | 158 €/mois | 479 €/mois | 37 920 € | 10 497 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 137 €/mois | 415 €/mois | 41 100 € | 13 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
277,30%
74 844 €/an
Rendement net
177,40%
après charges
Cashflow
+4 140 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
6 237 €/an
Charges copro. NR
3 402 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
5 239 €/an
GLI (2,5%)
1 871 €/an
Vacance locative
6 235 €/an
Total charges
23 134 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible