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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 370 m²
Maison de ville à Pons, à côté de la rivière. Superbement rénovée divisée en chambre d'hôtes et appartment. - Cette belle maison avec 9 chambres, appartement indépendant, garage et...
33 Rue Charles de Gaulle 17800 Pons
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 910 €/mois | 20 939 €/mois | 580 440 € | 60 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 072 €/mois | 15 370 €/mois | 608 640 € | 88 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 668 €/mois | 11 115 €/mois | 660 240 € | 139 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 717 840 € | 197 570 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 777 300 € | 257 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T13 PONS
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540 600 € | 1 461 € | 370 m² | 13 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 296 à 444 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/03/2024 | 1673 La Thibauderie | 404 000 € | 347 m² | 1 164 € |