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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
Maison charentaise en pierre, rénovée, au calme, 4 chambres, proche de Pons et Jonzac. - Cette jolie maison charentaise en pierre, spacieuse, très bien présentée & orientée au sud,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHADENAC
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349 000 € | 1 678 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 CHADENAC
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349 000 € | 1 678 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 CHADENAC
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349 000 € | 1 678 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T7 PONS
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345 700 € | 1 557 € | 222 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LEGER
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325 000 € | 1 641 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LEGER
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325 000 € | 1 641 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LEGER
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325 000 € | 1 641 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 ST LEGER
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325 000 € | 1 641 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T9 PONS
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306 000 € | 1 404 € | 218 m² | 9 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 27 Rue De Cognac | 120 200 € | 200 m² | 601 € |
| 31/10/2024 | 32 Crs Jules Ferry | 110 000 € | 164 m² | 671 € |
| 30/04/2024 | 7223 Les Brandes | 360 000 € | 180 m² | 2 000 € |
| 30/04/2024 | 9 Imp Du Moulin De La Vergne | 395 000 € | 168 m² | 2 351 € |
| 15/03/2024 | 53 Rue Charles De Gaulle | 176 000 € | 169 m² | 1 041 € |
| 05/01/2024 | 15 Rue Georges Clemenceau | 187 147 € | 170 m² | 1 101 € |