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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Venez découvrir ce bel appartement deux pièces d'environ 48m² au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, situé à seulement deux pas de la ga...
19 Route de Colombiers 17800 Pons
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 89 460 € | 9 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 662 € | 3,30% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 30 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 399 €/mois | 1 209 €/mois | 119 700 € | 39 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, PONS Favorable acheteurComparer
9 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 30 Rue Barthelemy Gautier | 185 000 € | 28 m² | 6 607 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue St Jacques | 120 000 € | 31 m² | 3 871 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue St Jacques | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 29/10/2024 | 19 Rte De Colombiers | 58 500 € | 50 m² | 1 170 € |
| 08/10/2024 | 3 Rue St Jacques | 28 200 € | 40 m² | 705 € |
| 26/08/2024 | 48 Rue De Verdun | 87 200 € | 57 m² | 1 530 € |
| 24/11/2023 | 1 Crs Jean Jaures | 220 000 € | 45 m² | 4 889 € |
| 12/10/2023 | Rue St Jacques | 25 000 € | 40 m² | 625 € |
| 12/07/2023 | 22 Rue De Verdun | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |