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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison Poncin 5 pièce(s) 120 m².MINUTE PAPILLON !Charmante maison située sur la commune de Poncin 01450. Clés en main, posez vos valises et installez vous!!!!!!!!!!!La maison de 12...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONCIN ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONCIN Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 33 Rue Du 11 Novembre 1918 | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 04/11/2024 | 294 Rue Du Pressoir - Allement | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 03/07/2024 | 61 Che Des Chataigniers - Allemen | 198 000 € | 105 m² | 1 886 € |
| 11/06/2024 | 93 Av De La Resistance | 249 000 € | 104 m² | 2 394 € |
| 07/06/2024 | 75 Rue Du Pressoir - Allement | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 11/01/2024 | 4 Pl De L Eglise | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 29/09/2023 | 2 Av Paul Painleve | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 21/08/2023 | 8 Rue Du Pre Chanu | 339 000 € | 110 m² | 3 082 € |
| 16/06/2023 | 284 Rue Du Pressoir - Allement | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 25/05/2023 | 10 Rue Du 11 Novembre 1918 | 95 000 € | 123 m² | 772 € |
| 04/04/2023 | 320 Av De Serullas | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 23/03/2023 | 7 All De La Pauniere | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |