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Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel – Idéal investisseurs.À seulement 10 minutes de Beauvais, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison rénovée, d'un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 106 624 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONCHON ↗ +14.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONCHON Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PONCHON
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PONCHON
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NOAILLES
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222 000 € | 2 000 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NOAILLES
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205 000 € | 1 916 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NOAILLES
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205 000 € | 1 916 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 NOAILLES
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T6 NOAILLES
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 NOAILLES
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197 000 € | 1 913 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NOAILLES
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196 900 € | 2 344 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 NOAILLES
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196 000 € | 2 361 € | 83 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 110 Che D Abbecourt | 236 652 € | 93 m² | 2 545 € |
| 22/09/2025 | 66 Rue Du Pont Courtin | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 05/05/2025 | 331 Rue De La Fontaine Mignon | 174 000 € | 73 m² | 2 384 € |
| 10/03/2025 | 885 Rue De Pierrepont | 172 000 € | 80 m² | 2 150 € |
| 10/01/2025 | 404 Rue Des Beurrons | 179 500 € | 89 m² | 2 017 € |
| 11/12/2024 | 675 Rue Du Larris | 173 000 € | 75 m² | 2 307 € |
| 04/01/2024 | 540 Rue Du Pont Delettre | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 07/12/2023 | 271 Rue Des Croisettes | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 27/09/2023 | 684 Rue Du Larris | 227 500 € | 99 m² | 2 298 € |
| 07/07/2023 | 530 Rte Nationale 1 | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 30/06/2023 | 360 Rue De La Fontaine Mignon | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 02/05/2023 | 1093 Rue De Pierrepont | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |