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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Maison comprenant 2 habitations ! Idéale pour accueillir un procA proximité direct des axes rapides, et proches des commerces et écoles, maison comprenant 2 logements ! Dans la mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2024 | 66 Rue De La Fontaine Mignon | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 19/09/2024 | 448 Rue De La Mairie | 330 000 € | 128 m² | 2 578 € |
| 06/09/2024 | 620 Rue De Pierrepont | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 05/09/2024 | 16 Rue De La Pierre Aux Fees | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |
| 03/06/2024 | 400 Rue De La Fontaine Mignon | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 18/12/2023 | 1 Rue De Framicourt | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 14/11/2023 | 1150 Rue De Pierrepont | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 09/11/2023 | 30 Rue De Pierrepont | 325 000 € | 128 m² | 2 539 € |
| 02/05/2023 | 1093 Rue De Pierrepont | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |