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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Superbe 4 pièces avec Jardin - Gare de Lagny-ThorignyLAGNY SUR MARNE. Nous vous proposons cette Maison de 4 pièces de 89 m² avec jardin de 140m² orienté à l'ouest. Elle se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 188 €/mois | 15 721 €/mois | 435 792 € | 45 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 808 €/mois | 11 539 €/mois | 456 960 € | 66 336 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 495 720 € | 105 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 538 800 € | 148 176 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 583 500 € | 192 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMPONNE ↘ -7% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMPONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POMPONNE
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405 700 € | 4 558 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 POMPONNE
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405 700 € | 4 558 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 POMPONNE
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405 700 € | 4 558 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGNY SUR MARNE
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405 000 € | 4 765 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 POMPONNE
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404 700 € | 4 547 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 POMPONNE
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404 700 € | 4 547 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 POMPONNE
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T4 POMPONNE
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T4 POMPONNE
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404 700 € | 4 547 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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404 000 € | 4 000 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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404 000 € | 4 000 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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404 000 € | 4 000 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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404 000 € | 4 000 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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404 000 € | 4 000 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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404 000 € | 4 000 € | 101 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 70 Rue Des Chenes | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 13/01/2025 | 41 Rue Du General Leclerc | 176 640 € | 75 m² | 2 355 € |
| 14/10/2024 | 66 Rue Berthelot | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 19/08/2024 | 16 All D Armoins | 445 850 € | 101 m² | 4 414 € |
| 08/06/2024 | 2 Rue Du Grimpe | 314 000 € | 82 m² | 3 829 € |
| 19/03/2024 | 5 Imp Henri Lebasque | 308 950 € | 90 m² | 3 433 € |
| 15/11/2023 | 5 Imp Du Parc | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 14/11/2023 | 64 Rue Berthelot | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 04/09/2023 | 16 All D Armoins | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 01/06/2023 | 65 Rue De Paris | 737 000 € | 106 m² | 6 953 € |
| 05/05/2023 | 6 Rue De Paris | 357 100 € | 106 m² | 3 369 € |