Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Appartement Coupe de Cœur T3 en rez-de-chaussée avec jardin et terrasse Situé à Pomponne, dans une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement T3 de 61 m² en rez-de-chaussée...
69 Rue de Paris 77400 Pomponne
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 262 752 € | 27 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 40 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 460 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, POMPONNE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, POMPONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awfAX Actuel
|
244 000 € | - |
|
#axIDP
|
258 500 € | +5,9% |
|
#aGDGU
|
253 500 € | +3,9% |
|
#b2XYf
|
249 000 € | +2,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LAGNY SUR MARNE
|
244 000 € | 3 253 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAGNY SUR MARNE
|
244 000 € | 3 253 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 POMPONNE
|
244 000 € | 4 000 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAGNY SUR MARNE
|
244 000 € | 3 253 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAGNY SUR MARNE
|
244 000 € | 3 253 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 POMPONNE
|
243 900 € | 3 752 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 POMPONNE
|
243 900 € | 3 752 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 POMPONNE
|
243 900 € | 3 752 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 POMPONNE
|
243 900 € | 3 752 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST THIBAULT DES VIGNES
|
245 000 € | 3 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST THIBAULT DES VIGNES
|
245 000 € | 3 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST THIBAULT DES VIGNES
|
245 000 € | 3 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 POMPONNE
|
242 800 € | 3 735 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 POMPONNE
|
242 800 € | 3 735 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LAGNY SUR MARNE
|
246 000 € | 3 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 143 000 € | 46 m² | 3 109 € |
| 27/02/2025 | 51 Rue Du General Leclerc | 172 850 € | 71 m² | 2 435 € |
| 28/10/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 175 000 € | 46 m² | 3 804 € |
| 19/09/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 154 000 € | 46 m² | 3 348 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue De Marne | 235 000 € | 53 m² | 4 434 € |
| 07/08/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 05/07/2024 | 7 All Du Prieure | 175 000 € | 51 m² | 3 431 € |
| 20/06/2024 | 7 All Du Prieure | 120 000 € | 73 m² | 1 644 € |
| 12/04/2024 | 7 All Du Prieure | 152 000 € | 45 m² | 3 378 € |
| 01/03/2024 | 12 Rue De Marne | 220 500 € | 56 m² | 3 938 € |
| 19/02/2024 | 2 Quai Eugene Gaudineau | 170 000 € | 42 m² | 4 048 € |
| 26/09/2023 | 8 Quai Bizeau | 173 000 € | 55 m² | 3 145 € |
| 10/08/2023 | 85 Rue Du General Leclerc | 285 000 € | 67 m² | 4 254 € |
| 04/07/2023 | 69 Rue De Paris | 181 000 € | 46 m² | 3 935 € |
| 15/05/2023 | 4 Rue Maurice Laine | 186 970 € | 42 m² | 4 452 € |