Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce beau projet maison + terrain à POMPIGNAN Venez découvrir ce plain-pied d'une architecture sobre et élégante, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 260 904 € | 27 427 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 273 840 € | 40 363 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 297 360 € | 63 883 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 91 483 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 120 823 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAN ↗ +12% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAN Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 POMPIGNAN
|
233 200 € | 1 822 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONBEQUI
|
232 100 € | 2 210 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIEUPENTALE
|
228 700 € | 2 287 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIEUPENTALE
|
255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIEUPENTALE
|
255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIEUPENTALE
|
255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 DIEUPENTALE
|
255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 BESSENS
|
228 060 € | 1 983 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 POMPIGNAN
|
224 000 € | 2 240 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPIGNAN
|
259 828 € | 2 362 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 29 All Du Canal | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 23/10/2025 | 2241 Che De La Vignee | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 02/10/2025 | 7 All Des Marguerites | 264 000 € | 91 m² | 2 901 € |
| 04/09/2025 | 25 Che Du Chene | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 25/06/2025 | 1283 Che De La Moissagaise | 319 590 € | 111 m² | 2 879 € |
| 06/06/2025 | 10 All Des Marguerites | 269 000 € | 91 m² | 2 956 € |
| 15/04/2025 | 2105 Che De La Moissagaise | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 09/12/2024 | 2415 Che De La Moissagaise | 276 360 € | 120 m² | 2 303 € |
| 15/11/2024 | 5345 Che De Rivals | 288 200 € | 113 m² | 2 550 € |
| 13/11/2024 | 629 Rte D Ondes | 110 000 € | 105 m² | 1 048 € |
| 31/10/2024 | 2180 Rte De Fronton | 294 200 € | 90 m² | 3 269 € |
| 30/09/2024 | 22 All Du Canal | 236 850 € | 84 m² | 2 820 € |
| 26/09/2024 | 329a Rte De Fronton | 276 160 € | 103 m² | 2 681 € |
| 30/08/2024 | 171 Che De Miremandre | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 09/08/2024 | 520 Che De La Moissagaise | 244 950 € | 82 m² | 2 987 € |