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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 72 m²
Charmante maison de village - Idéale premier achat ! 72m² - jardin Vous cherchez un premier chez-vous au calme, avec du charme et du potentiel Cette maison de village de 72m² est f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 274 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 28 202 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 762 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAN ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMPIGNAN
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169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2025 | 24 Gr Grand Rue | 244 430 € | 85 m² | 2 876 € |
| 14/11/2024 | 5117 Rue Principale | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 14/11/2024 | 5118 Rue Principale | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 24/07/2024 | 5153 Rue Du Parterre | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 01/02/2024 | 3 Che Du Cres | 31 947 € | 89 m² | 359 € |
| 21/09/2023 | 5247a Che Du Cres | 336 000 € | 87 m² | 3 862 € |
| 08/08/2023 | 5391 Rte De Sauve | 259 700 € | 88 m² | 2 951 € |
| 13/07/2023 | 5199 Imp Du Perrier | 80 000 € | 68 m² | 1 176 € |