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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: Exclusivité Venez découvrir cette charmante maison de 8 pièces, proche du centre et des commodités. Jardin clos et paysagé de plus de 9...
36 Les Pres de l†Eglise 33370 Pompignac
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC ↘ -1.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, POMPIGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POMPIGNAC
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399 000 € | 2 830 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 POMPIGNAC
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 FARGUES ST HILAIRE
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399 000 € | 2 433 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSES
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394 000 € | 2 662 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSES
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394 000 € | 2 662 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSES
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394 000 € | 2 662 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESSES
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394 000 € | 2 662 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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392 000 € | 2 292 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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392 000 € | 2 292 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 TRESSES
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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415 000 € | 2 413 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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415 000 € | 2 413 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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415 000 € | 2 413 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Lot Allee Des Chenes | 348 800 € | 118 m² | 2 956 € |
| 05/09/2025 | 6 Lot Arborescence | 410 000 € | 119 m² | 3 445 € |
| 20/02/2025 | 14 Lot Clairiere De Lauduc | 420 500 € | 139 m² | 3 025 € |
| 13/11/2024 | 194 Brondeau | 740 000 € | 118 m² | 6 271 € |
| 22/10/2024 | 24 Lot Le Vallon De Lannegran | 424 250 € | 116 m² | 3 657 € |
| 22/10/2024 | 55b Rte De La Poste | 404 250 € | 122 m² | 3 314 € |
| 03/10/2024 | 35 Lot Les Pres De L Eglise | 283 000 € | 144 m² | 1 965 € |
| 18/09/2024 | 2 Che Des Carmes | 407 550 € | 131 m² | 3 111 € |
| 31/05/2024 | 3 Che De Genevois | 550 000 € | 167 m² | 3 293 € |
| 26/04/2024 | 10 Lot Parc De Cadouin | 376 500 € | 152 m² | 2 477 € |
| 12/04/2024 | 200a Le Maine | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 09/04/2024 | 8 Rte De L Hermitage | 410 000 € | 118 m² | 3 475 € |
| 04/03/2024 | 1 Lot Le Vallon De Saint Paul | 391 800 € | 132 m² | 2 968 € |
| 13/12/2023 | 16 All De Beau Vallon | 387 300 € | 128 m² | 3 026 € |
| 18/10/2023 | 37 Le Bourg | 230 000 € | 162 m² | 1 420 € |