Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Jolie maison coeur de village 91m² avec 2 chambres plus bureaJolie maison coeur de village 91m² avec 2 chambres plus bureau et garage Située en plein coeur du bourg de Pompignac, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAC ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPIGNAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 POMPIGNAC
|
270 000 € | 2 935 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARGUES ST HILAIRE
|
264 750 € | 2 302 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARGUES ST HILAIRE
|
264 750 € | 2 302 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPIGNAC
|
255 475 € | 2 456 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPIGNAC
|
255 475 € | 2 456 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRESSES
|
286 351 € | 2 534 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRESSES
|
286 351 € | 2 534 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARGUES ST HILAIRE
|
289 000 € | 3 322 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARGUES ST HILAIRE
|
289 000 € | 3 322 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARGUES ST HILAIRE
|
289 000 € | 3 322 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARGUES ST HILAIRE
|
289 000 € | 3 322 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARGUES ST HILAIRE
|
289 000 € | 3 322 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARGUES ST HILAIRE
|
289 000 € | 3 322 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARGUES ST HILAIRE
|
289 000 € | 3 322 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARGUES ST HILAIRE
|
290 000 € | 3 085 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 85n Terre Blanche | 202 000 € | 79 m² | 2 557 € |
| 06/03/2025 | 18 Rue Du Pont Castaing | 272 500 € | 104 m² | 2 620 € |
| 18/12/2024 | 13 Rue Du Pont Castaing | 269 000 € | 83 m² | 3 241 € |
| 11/12/2024 | 12b Rte De La Poste | 338 000 € | 90 m² | 3 756 € |
| 21/11/2024 | 32 Av De La Mairie | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 13/11/2024 | 17 Lot Les Pres De L Eglise | 363 500 € | 92 m² | 3 951 € |
| 14/10/2024 | 2 Lot Le Jardin De Gachet | 329 160 € | 108 m² | 3 048 € |
| 11/10/2024 | 6 Clos Du Chateau | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 03/10/2024 | 31 Lot Les Pres De L Eglise | 355 000 € | 81 m² | 4 383 € |
| 26/09/2024 | 7 Che De Callonge | 282 000 € | 103 m² | 2 738 € |
| 27/08/2024 | 32 Lot Les Pres De L Eglise | 301 350 € | 94 m² | 3 206 € |
| 29/07/2024 | 5 Clos Du Chateau | 307 900 € | 100 m² | 3 079 € |
| 11/06/2024 | 21b Rue Du Pont Castaing | 254 000 € | 99 m² | 2 566 € |
| 14/05/2024 | 12 Av De La Plaine | 289 000 € | 102 m² | 2 833 € |
| 22/04/2024 | 21 Rte De Touty | 420 950 € | 108 m² | 3 898 € |