Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 250 m²
maison 10 pièce(s), POMPIGNACMaison Architecte des années 70 à Pompignac - Sur une parcelle de plus de 7 hectares, au cœur de la nature, maison intemporelle de 1977 pensée par l'ar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 119 €/mois | 27 633 €/mois | 765 996 € | 79 374 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 694 €/mois | 20 285 €/mois | 803 280 € | 116 658 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 841 €/mois | 14 670 €/mois | 871 380 € | 184 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 947 €/mois | 11 961 €/mois | 947 280 € | 260 658 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 1 025 700 € | 339 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoq9b Actuel
|
714 000 € | - |
|
#aarPy
|
624 000 € | -12,6% |
|
#aaJTx
|
624 000 € | -12,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T12 POMPIGNAC
|
680 000 € | 2 519 € | 270 m² | 12 | Voir |
|
T12 POMPIGNAC
|
680 000 € | 2 519 € | 270 m² | 12 | Voir |
|
T12 TRESSES
|
649 000 € | 2 094 € | 310 m² | 12 | Voir |
|
T12 TRESSES
|
649 000 € | 2 094 € | 310 m² | 12 | Voir |
|
T10 POMPIGNAC
|
624 000 € | 2 496 € | 250 m² | 10 | Voir |
|
T10 POMPIGNAC
|
624 000 € | 2 496 € | 250 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 19 Che Des Carmes | 718 000 € | 260 m² | 2 762 € |
| 19/07/2023 | 6b Rte De La Poste | 1 117 710 € | 239 m² | 4 677 € |