Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Maison à construire à Pompertuzat (31450)Une villa éco-responsable sur un terrain d'exception à POMPERTUZAT Découvrez une opportunité rare d'allier un cadre de vie privilégié et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 032 €/mois | 15 248 €/mois | 422 688 € | 43 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 694 €/mois | 11 194 €/mois | 443 280 € | 64 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 480 960 € | 102 038 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 146 198 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 572 100 € | 193 178 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMPERTUZAT ↗ +0.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMPERTUZAT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 POMPERTUZAT
|
393 380 € | 3 481 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ODARS
|
393 000 € | 3 417 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 DEYME
|
393 000 € | 3 478 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPERTUZAT
|
395 000 € | 2 948 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPERTUZAT
|
395 000 € | 2 948 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELBERAUD
|
390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELBERAUD
|
390 000 € | 3 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZIEGE
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LABASTIDE BEAUVOIR
|
385 000 € | 2 984 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZIEGE
|
385 000 € | 2 939 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZIEGE
|
385 000 € | 2 939 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZIEGE
|
385 000 € | 2 939 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTESQUIEU LAURAGAIS
|
385 000 € | 3 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTGISCARD
|
402 000 € | 3 092 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LABASTIDE BEAUVOIR
|
384 000 € | 2 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 1 Imp Condamine | 343 000 € | 116 m² | 2 957 € |
| 17/09/2025 | 2 Imp Du Cammas | 204 500 € | 93 m² | 2 199 € |
| 01/07/2025 | 22 Rue De La Tuilerie | 315 000 € | 93 m² | 3 387 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Garoche | 549 900 € | 112 m² | 4 910 € |
| 14/03/2025 | 2 Imp Des Agassines | 380 500 € | 111 m² | 3 428 € |
| 24/01/2025 | 8 Imp Le Bellevue | 339 860 € | 92 m² | 3 694 € |
| 23/01/2025 | 2 Imp Chabrou | 339 000 € | 100 m² | 3 390 € |
| 17/12/2024 | 14 Lot Les Jardins De Padoue | 345 960 € | 91 m² | 3 802 € |
| 12/12/2024 | 1 Che Du Cammas | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 27/06/2024 | 1 Pas Du Moulin | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 31/05/2024 | 7 Imp Les Jardins Du Canal | 74 000 € | 118 m² | 627 € |
| 24/05/2024 | 14 Coustou De Valette | 320 850 € | 95 m² | 3 377 € |
| 11/04/2024 | 31 Rue Les Jardins De Lucie | 408 800 € | 117 m² | 3 494 € |
| 29/01/2024 | 6 Lot Les Jardins De Padoue | 297 400 € | 91 m² | 3 268 € |
| 15/11/2023 | 11 Av Du Lauragais | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |