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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Pompertuzat T3 au calme avec terrasse et piscine.À Pompertuzat, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces rénové et clima...
5 Impasse les Jardins Occitans 31450 Pompertuzat
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, POMPERTUZAT ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, POMPERTUZAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 POMPERTUZAT
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216 000 € | 3 130 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPERTUZAT
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220 000 € | 3 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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222 000 € | 3 700 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPERTUZAT
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207 000 € | 3 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPERTUZAT
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207 000 € | 3 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPERTUZAT
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207 000 € | 3 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPERTUZAT
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207 000 € | 3 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPERTUZAT
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207 000 € | 3 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPERTUZAT
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207 000 € | 3 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPERTUZAT
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207 000 € | 3 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPERTUZAT
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207 000 € | 3 450 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPERTUZAT
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199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 3 Imp Les Jardins Occitans | 225 520 € | 75 m² | 3 007 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Valette | 128 660 € | 43 m² | 2 992 € |
| 16/12/2024 | 4 Rte De Deyme | 1 400 000 € | 53 m² | 26 415 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue Valette | 191 960 € | 69 m² | 2 782 € |
| 02/01/2024 | 4 Imp Les Jardins Occitans | 113 000 € | 46 m² | 2 457 € |
| 19/06/2023 | 4 Imp Les Jardins Occitans | 122 135 € | 42 m² | 2 908 € |
| 16/06/2023 | 1 Rue Valette | 171 900 € | 58 m² | 2 964 € |