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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Appartement de 3 pièces principalesDécouvrez ce T3 dans une résidence sécurisée sur Pompertuzat. Idéalement placé, proche des comodités et écoles. Disposant d'un grand séjour ouver...
2 Passage Primo Levi 31320 Castanet-Tolosan
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 215 124 € | 22 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 225 600 € | 32 735 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 935 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 295 € | 3,40% |
| 25 ans | 960 €/mois | 2 909 €/mois | 288 000 € | 95 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CASTANET TOLOSAN ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CASTANET TOLOSAN Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CASTANET TOLOSANComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMsdQ Actuel
|
199 500 € | - |
|
#aoPsr
|
190 000 € | -4,8% |
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#az8hR
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209 000 € | +4,8% |
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15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Pl Clemence Isaure | 215 300 € | 72 m² | 2 990 € |
| 20/06/2025 | 8b Av Se Canto | 150 000 € | 46 m² | 3 261 € |
| 16/05/2025 | 5 Rue De Broc | 353 550 € | 82 m² | 4 312 € |
| 14/05/2025 | 15 Bd Des Genets | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 04/04/2025 | 40 Av De Toulouse | 168 000 € | 69 m² | 2 435 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue De Labege | 192 000 € | 67 m² | 2 866 € |
| 27/03/2025 | 5 Pl Gaspard De Fieubet | 173 333 € | 74 m² | 2 342 € |
| 26/03/2025 | 91 Av Du Lauragais | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 19/03/2025 | 58 Av De Toulouse | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |
| 17/03/2025 | 10 Av Se Canto | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 17/03/2025 | 5 Pl Gaspard De Fieubet | 218 500 € | 65 m² | 3 362 € |
| 24/02/2025 | 3 Pl Rene Char | 123 364 € | 46 m² | 2 682 € |
| 18/02/2025 | 3 Av Se Canto | 163 570 € | 50 m² | 3 271 € |
| 18/02/2025 | 10 Av Se Canto | 254 500 € | 80 m² | 3 181 € |
| 14/02/2025 | 91 Av Du Lauragais | 138 000 € | 46 m² | 3 000 € |