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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville en pierre, alliant authenticité et fonctionnalité, et bénéficiant d'un agréable extérieur.Dès l'entrée, vous découvrirez un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 240 492 € | 24 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 252 240 € | 36 667 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 273 600 € | 58 027 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 81 787 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMPAS ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HERBIGNAC
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223 000 € | 2 208 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE DES MARAIS
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220 500 € | 2 321 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 HERBIGNAC
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220 000 € | 2 472 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T6 HERBIGNAC
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220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T4 HERBIGNAC
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226 609 € | 2 943 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBIGNAC
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226 609 € | 2 943 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBIGNAC
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228 916 € | 2 792 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBIGNAC
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228 975 € | 2 792 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBIGNAC
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228 975 € | 2 792 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE DES MARAIS
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214 000 € | 2 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE DES MARAIS
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213 302 € | 2 397 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE DES MARAIS
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209 571 € | 2 229 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LYPHARD
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236 929 € | 2 575 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CHAPELLE DES MARAIS
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208 154 € | 2 508 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 20 Rue De Mirebelle | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |
| 25/06/2025 | 9 Rue Des Camelias | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 17/06/2025 | 3 Rue Des Pres Audrain | 246 000 € | 76 m² | 3 237 € |
| 16/06/2025 | 4 All Des Tourelles | 263 000 € | 91 m² | 2 890 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Des Saules - Marlais | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 04/04/2025 | 5 Rue De Fournega - Marlais | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 31/03/2025 | 4 Le Clos De Kerguisnet | 297 300 € | 96 m² | 3 097 € |
| 25/03/2025 | 68 All Du Clos Farais Kerliberin | 298 350 € | 93 m² | 3 208 € |
| 24/03/2025 | 78 Rue De La Ville Perrotin | 212 000 € | 84 m² | 2 524 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Du Durny -vil Perrotin | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |
| 17/03/2025 | 21 Rue De Verdun | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 17/03/2025 | 4 Le Haut Quilio | 138 990 € | 70 m² | 1 986 € |
| 27/02/2025 | 3 Le Fozo | 288 436 € | 87 m² | 3 315 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue De La Barbacane | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue De Fournega - Marlais | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |