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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 235 m²
Située au coeur d'un château entièrement réhabilité, cette propriété de caractère offre 235 m² habitables et un charme exceptionnel. Composée de cinq chambres, elle séduit par ses ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 63 381 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 347 €/mois | 16 203 €/mois | 641 640 € | 93 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 696 060 € | 147 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 756 720 € | 208 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 819 300 € | 270 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANSE
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570 000 € | 2 426 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T6 ANSE
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570 000 € | 2 426 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T8 POMMIERS
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570 000 € | 2 426 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 POMMIERS
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570 000 € | 2 426 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 POMMIERS
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T8 POMMIERS
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T8 LUCENAY
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585 000 € | 2 659 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 LUCENAY
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585 000 € | 2 659 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 LUCENAY
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3 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/12/2024 | 49 All Du Pressoir | 667 600 € | 201 m² | 3 321 € |
| 17/12/2024 | 684 Rte De Lachassagne | 539 150 € | 207 m² | 2 605 € |
| 01/07/2024 | 639 Vc Montee De Corbay | 919 700 € | 280 m² | 3 285 € |