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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Pavillon indépendant pouvant vivre de plain-pied, proche des commodités (gare-écoles-commerces) comprenant : entrée avec placards, cusine équipée ouverte sur séjour/salon avec chem...
39 Rue Neuvray 77515 Pommeuse
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 326 760 € | 47 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 354 420 € | 75 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 385 200 € | 105 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 417 300 € | 138 007 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POMMEUSE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 POMMEUSE
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289 500 € | 2 632 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMEUSE
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289 500 € | 2 632 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMEUSE
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T6 FAREMOUTIERS
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288 498 € | 2 466 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 FAREMOUTIERS
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288 498 € | 2 466 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 FAREMOUTIERS
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288 000 € | 2 102 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 FAREMOUTIERS
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288 000 € | 2 102 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 FAREMOUTIERS
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288 000 € | 2 102 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T8 FAREMOUTIERS
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288 000 € | 2 304 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T8 FAREMOUTIERS
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T8 FAREMOUTIERS
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288 000 € | 2 304 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T6 FAREMOUTIERS
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287 550 € | 2 338 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 FAREMOUTIERS
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287 550 € | 2 338 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 FAREMOUTIERS
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287 550 € | 2 338 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 FAREMOUTIERS
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287 550 € | 2 338 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 23 Rue Des Ecluses | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 19/05/2025 | 15 Rue Des Acacias | 316 000 € | 95 m² | 3 326 € |
| 19/02/2025 | 22 Rue De La Vallee | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 29/01/2025 | 47 Rue Pasteur | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 24/01/2025 | 1 Cour Des Jardinets | 247 000 € | 90 m² | 2 744 € |
| 20/12/2024 | 1b Che De Montmartin | 324 719 € | 127 m² | 2 557 € |
| 19/12/2024 | 5914 Rue Cricri | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 21/11/2024 | 1 Vc De La Source | 243 700 € | 95 m² | 2 565 € |
| 19/11/2024 | 226 Rue Paul Niclausse | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 30/10/2024 | 1c Rue Des Berges | 346 068 € | 111 m² | 3 118 € |
| 14/10/2024 | 18b Rue Des Coteaux | 330 000 € | 127 m² | 2 598 € |
| 16/09/2024 | 5 Rue Neuvray | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 29/08/2024 | 11 Che De Montrenard | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 08/08/2024 | 3a Av Du General Huerne | 253 000 € | 98 m² | 2 582 € |
| 23/07/2024 | 6020 Rue Des Vignes Des Dames | 142 500 € | 100 m² | 1 425 € |