Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
À 10 minutes de Crécy-la-Chapelle, dans un village avec toutes les commodités sur place (commerces, gare et écoles), venez découvrir cette maison individuelle récente, bénéficiant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 386 820 € | 40 109 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 405 600 € | 58 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 478 320 € | 131 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 517 800 € | 171 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CRECY LA CHAPELLE ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CRECY LA CHAPELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aw1cx Actuel
|
359 900 € | - |
|
#aKkp9
|
343 900 € | -4,4% |
|
#b7wgd
|
347 000 € | -3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VAUCOURTOIS
|
360 000 € | 4 045 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUTEVROULT
|
360 000 € | 3 077 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUCOURTOIS
|
360 000 € | 4 045 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T5 CRECY LA CHAPELLE
|
360 000 € | 3 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 CRECY LA CHAPELLE
|
360 000 € | 3 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUCOURTOIS
|
358 900 € | 3 068 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUCOURTOIS
|
358 900 € | 3 068 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUCOURTOIS
|
357 560 € | 3 405 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUTEVROULT
|
356 900 € | 4 010 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOULEURS
|
356 560 € | 3 271 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
355 000 € | 3 901 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAISONCELLES EN BRIE
|
355 000 € | 3 901 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAISONCELLES EN BRIE
|
355 000 € | 3 901 € | 91 m² | 6 | Voir |
|
T4 VOULANGIS
|
355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 CRECY LA CHAPELLE
|
355 000 € | 3 901 € | 91 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9 Rue Des Baulnes | 364 000 € | 100 m² | 3 640 € |
| 24/04/2025 | 15 Imp Du Champ Person | 325 000 € | 95 m² | 3 421 € |
| 11/04/2025 | 9 Imp Du Champ Person | 356 740 € | 90 m² | 3 964 € |
| 28/02/2025 | 2 Ach Ancien Chemin De Bouleurs | 358 350 € | 108 m² | 3 318 € |
| 14/02/2025 | 32 Rue Champ De L Eau | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 15/01/2025 | 55 Rue Du General Leclerc | 298 000 € | 100 m² | 2 980 € |
| 28/10/2024 | 3 Imp De La Ferme | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 22/10/2024 | 28 Rue De Libernon | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 23/09/2024 | 44 Rue De Libernon | 358 000 € | 87 m² | 4 115 € |
| 02/09/2024 | 21 Rue Charles Dullin | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 29/07/2024 | 60 Rue Des Baulnes | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue De La Liberte | 362 700 € | 110 m² | 3 297 € |
| 25/06/2024 | 47 Rue Sinoel | 304 700 € | 91 m² | 3 348 € |
| 13/05/2024 | 4 Rue Du Choisel | 307 000 € | 97 m² | 3 165 € |
| 06/05/2024 | 11 Rue Des Poiriers Blancs | 165 394 € | 100 m² | 1 654 € |