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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
5mn Faremoutiers, Plain-pied élévé sur sous-sol total, comprenant : grande pièce de vie de plus de 57m² donnant une véranda avec clim, cusine aménagée suivie d'un cellier/buanderie...
2 Rue du Bois 77515 Pommeuse
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POMMEUSE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agEKG Actuel
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395 000 € | - |
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#a5tLy
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395 000 € | - |
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#ah62e
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395 000 € | - |
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#a3S1h
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395 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 POMMEUSE
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389 000 € | 2 026 € | 192 m² | 8 | Voir |
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389 000 € | 2 462 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 POMMEUSE
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385 000 € | 2 037 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T8 POMMEUSE
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385 000 € | 2 037 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 POMMEUSE
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385 000 € | 2 037 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 POMMEUSE
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385 000 € | 2 037 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T7 POMMEUSE
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385 000 € | 2 037 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 POMMEUSE
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380 000 € | 2 111 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 POMMEUSE
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417 000 € | 2 161 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 POMMEUSE
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417 000 € | 2 161 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 POMMEUSE
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417 000 € | 2 161 € | 193 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 9 Rue Des Acacias | 232 000 € | 164 m² | 1 415 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Des Acacias | 286 000 € | 150 m² | 1 907 € |
| 25/09/2024 | 3 Sen Des Jardins | 320 000 € | 180 m² | 1 778 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Du Vieux St Augustin | 147 584 € | 186 m² | 793 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 228 000 € | 151 m² | 1 510 € |
| 03/07/2024 | 33 Rue Neuvray | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 12/07/2023 | 6061 Rue Fonteny | 357 800 € | 136 m² | 2 631 € |
| 10/07/2023 | 7 Rue Du Chateau | 292 000 € | 165 m² | 1 770 € |