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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Vous êtes à la recherche d'une maison qui allie espace, confort et potentiel Nous vous proposons de découvrir ce bien idéalement situé au centre de Pomerols, proche de toutes les c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 200 €/mois | 12 727 €/mois | 352 800 € | 36 582 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 083 €/mois | 9 342 €/mois | 369 960 € | 53 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 182 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 282 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POMEROLS ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POMEROLS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POMEROLS
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329 000 € | 3 018 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 POMEROLS
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329 000 € | 3 018 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 POMEROLS
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329 000 € | 3 018 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 POMEROLS
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329 000 € | 3 018 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 POMEROLS
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329 000 € | 3 018 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 POMEROLS
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315 000 € | 2 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 POMEROLS
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353 952 € | 2 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 POMEROLS
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299 900 € | 2 307 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 POMEROLS
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299 900 € | 2 307 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 POMEROLS
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289 000 € | 2 513 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 8 Rue Du Picpoul | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 20/02/2025 | 3b Imp Des Flots Bleus | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 28/01/2025 | 6 Rue Du Romarin | 237 670 € | 110 m² | 2 161 € |
| 07/01/2025 | 3 Imp Du Brougidoux | 289 810 € | 108 m² | 2 683 € |
| 05/12/2024 | 32 Rue Des Pompes | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 03/12/2024 | 3 Imp Des Iris | 129 628 € | 106 m² | 1 223 € |
| 28/11/2024 | 10 Av De Meze | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 17/10/2024 | 3 Lot Le Domaine Des Cigales | 256 500 € | 92 m² | 2 788 € |
| 27/09/2024 | 28 Av De Marseillan | 369 735 € | 105 m² | 3 521 € |
| 21/09/2024 | 16 Av Du Champ De L Horte | 237 500 € | 99 m² | 2 399 € |
| 13/09/2024 | 5 Imp Des Flots Bleus | 548 200 € | 130 m² | 4 217 € |
| 19/08/2024 | 3 Lot Le Clos Des Lavandes | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 18/06/2024 | 21 Rue De L Estelle | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 23/04/2024 | 16 Che De La Boule Ronde | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 22/04/2024 | 4 Pl Des Muriers | 257 500 € | 108 m² | 2 384 € |