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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Villa de Plain-Pied 4 faces, piscine et garage...Votre agence agde vous propose, à vendre; Magnifique villa contemporaine de plain-pied à Pomérols, offrant un cadre de vie idéal po...
4bis Chemin de Belbeze 34810 Pomérols
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 792 €/mois | 17 552 €/mois | 486 528 € | 50 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 510 120 € | 74 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 553 500 € | 117 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 601 680 € | 165 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 651 600 € | 215 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMEROLS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMEROLS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, POMEROLSComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9VdIU Actuel
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453 000 € | - |
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#a3CHi
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455 000 € | +0,4% |
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#a7Jzq
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453 000 € | - |
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#afXxn
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453 000 € | - |
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#afXzM
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453 000 € | - |
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#aRCeK
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453 000 € | - |
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#aALLZ
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453 000 € | - |
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#aBZ67
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455 000 € | +0,4% |
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#aC6Jp
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455 000 € | +0,4% |
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#b0Umk
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455 000 € | +0,4% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 3b Imp Des Flots Bleus | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 28/01/2025 | 6 Rue Du Romarin | 237 670 € | 110 m² | 2 161 € |
| 07/01/2025 | 3 Imp Du Brougidoux | 289 810 € | 108 m² | 2 683 € |
| 05/12/2024 | 32 Rue Des Pompes | 345 000 € | 120 m² | 2 875 € |
| 03/12/2024 | 3 Imp Des Iris | 129 628 € | 106 m² | 1 223 € |
| 28/11/2024 | 10 Av De Meze | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 27/09/2024 | 28 Av De Marseillan | 369 735 € | 105 m² | 3 521 € |
| 21/09/2024 | 16 Av Du Champ De L Horte | 237 500 € | 99 m² | 2 399 € |
| 13/09/2024 | 5 Imp Des Flots Bleus | 548 200 € | 130 m² | 4 217 € |
| 19/08/2024 | 3 Lot Le Clos Des Lavandes | 259 000 € | 100 m² | 2 590 € |
| 18/06/2024 | 21 Rue De L Estelle | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 26/04/2024 | 13 Che De Lestagne | 352 000 € | 144 m² | 2 444 € |
| 23/04/2024 | 16 Che De La Boule Ronde | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 22/04/2024 | 4 Pl Des Muriers | 257 500 € | 108 m² | 2 384 € |
| 14/03/2024 | 15 Av De Meze | 324 000 € | 130 m² | 2 492 € |