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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À POMASSituée dans le charmant village de Pomas, découvrez cette belle maison d'environ 121 m², entièrement rénovée avec des mat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 161 532 € | 16 988 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 896 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 596 € | 3,35% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 73 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POMAS ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POMAS Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POMAS
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149 000 € | 1 231 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T5 VERZEILLE
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149 000 € | 1 000 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 VERZEILLE
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149 000 € | 1 007 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 POMAS
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150 000 € | 1 064 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 ST HILAIRE
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139 900 € | 1 110 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 ST HILAIRE
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139 000 € | 1 015 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T4 GARDIE
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135 000 € | 938 € | 144 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 6 Fourmenis | 209 000 € | 103 m² | 2 029 € |
| 07/07/2025 | 245 La Peyrouse | 114 216 € | 130 m² | 879 € |
| 27/03/2025 | Rue De L Atelier | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 21/02/2025 | 6 Le Prevot | 265 799 € | 118 m² | 2 253 € |
| 02/07/2024 | 9004 Le Vic | 295 000 € | 128 m² | 2 305 € |
| 29/01/2024 | 144 Fount Grande | 105 000 € | 124 m² | 847 € |
| 19/01/2024 | 5021 Gr Grand Rue | 50 000 € | 115 m² | 435 € |
| 18/01/2024 | Prom Des Cimes | 316 500 € | 140 m² | 2 261 € |
| 06/11/2023 | 11 Rte De La Bordette | 270 100 € | 117 m² | 2 309 € |
| 24/07/2023 | 6 La Coume | 328 700 € | 121 m² | 2 717 € |