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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Grande maison familliale - propriété équestre., conseiller Immobilier indépendant BSK Immobilier vous présente cette grande bâtisse néo-Landaise érigée en 1981 sur 3 niveaux, dont ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 773 €/mois | 11 433 €/mois | 316 932 € | 33 322 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 910 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 77 650 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 393 120 € | 109 510 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 490 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, DAX ↘ -1.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, DAXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DAX
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265 200 € | 2 174 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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265 200 € | 2 174 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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265 200 € | 2 174 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 DAX
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265 000 € | 2 008 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 DAX
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259 200 € | 1 949 € | 133 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue Du General Leclerc | 207 000 € | 114 m² | 1 816 € |
| 22/12/2025 | 4 Rue Des Fleurs | 374 286 € | 116 m² | 3 227 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Des Ifs | 267 000 € | 135 m² | 1 978 € |
| 20/11/2025 | 16 Rue Pierre Corneille | 189 850 € | 107 m² | 1 774 € |
| 31/10/2025 | 15 Rte Du Plan | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 31/10/2025 | 21 Crs Marechal Foch | 119 920 € | 150 m² | 799 € |
| 27/10/2025 | 1 Rue Federico Garcia Lorca | 295 000 € | 140 m² | 2 107 € |
| 13/10/2025 | 76ter Rte De Saubagnacq | 309 000 € | 109 m² | 2 835 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Abel Guichemerre | 442 061 € | 119 m² | 3 715 € |
| 06/10/2025 | 12 Rue Louis Aragon | 340 950 € | 106 m² | 3 217 € |
| 12/09/2025 | 5 Rue Georges Bizet | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 28/08/2025 | 14 Rue Des Landes | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/08/2025 | 2 Rue De La Sabliere | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 11/08/2025 | 3 Imp Des Tonneliers | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 07/08/2025 | 45 Rue Pierre Prunetti | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |