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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 429 360 € | 120 815 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 159 755 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAZANCOURT
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZANCOURT
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 BOURGOGNE
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320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 BAZANCOURT
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320 000 € | 2 623 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGOGNE
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330 000 € | 2 705 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 BAZANCOURT
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 LAVANNES
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330 900 € | 2 206 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 BOULT SUR SUIPPE
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305 000 € | 2 607 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULT SUR SUIPPE
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305 000 € | 2 607 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGOGNE
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340 000 € | 2 720 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 AUMENANCOURT
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299 900 € | 2 542 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 ISLES SUR SUIPPE
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ISLES SUR SUIPPE
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BAZANCOURT
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 WARMERIVILLE
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294 900 € | 1 953 € | 151 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Che De La Couture | 372 950 € | 149 m² | 2 503 € |
| 29/04/2025 | 4 Rue De La Gare | 193 000 € | 106 m² | 1 821 € |
| 31/03/2025 | 52 Che De La Couture | 352 000 € | 107 m² | 3 290 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Le Fevre | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Borniet | 77 000 € | 104 m² | 740 € |
| 18/12/2023 | 5034 Les Franches Tournieres | 750 000 € | 100 m² | 7 500 € |