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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Pollionnay, Secteur Larny . Maison de village avec bel extérieur (134,50 M ²) offrant calme absolu et vue dégagée.Cette maison de caractère de 96 M² offre un lumineux séjour salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POLLIONNAY ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POLLIONNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POLLIONNAY
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380 000 € | 3 958 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 GREZIEU LA VARENNE
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379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GREZIEU LA VARENNE
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379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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375 000 € | 3 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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375 000 € | 3 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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375 000 € | 3 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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385 000 € | 3 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GREZIEU LA VARENNE
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387 000 € | 3 870 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GREZIEU LA VARENNE
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387 000 € | 3 870 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAPONNE
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390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAPONNE
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390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAPONNE
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390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CRAPONNE
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390 000 € | 4 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 POLLIONNAY
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391 000 € | 4 344 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 POLLIONNAY
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 405 Che Du Labbe | 545 600 € | 91 m² | 5 996 € |
| 17/10/2024 | 828 Rte De Larny | 396 900 € | 90 m² | 4 410 € |
| 30/09/2024 | 382 Che Du Mercier | 406 200 € | 93 m² | 4 368 € |
| 28/08/2024 | 271 Che Du Labbe | 415 600 € | 93 m² | 4 469 € |
| 06/08/2024 | 5408 Che De Ponce | 424 910 € | 100 m² | 4 249 € |
| 16/07/2024 | 435 Che De La Rapaudiere | 197 500 € | 90 m² | 2 194 € |
| 12/07/2024 | 567d Rte De Grezieu | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |
| 19/06/2024 | 331 Che De La Riviere | 406 000 € | 95 m² | 4 274 € |
| 14/06/2024 | 746 Che De Ponce | 316 950 € | 80 m² | 3 962 € |
| 30/05/2024 | 274 Av Notre Dame De Lorette | 369 900 € | 113 m² | 3 273 € |
| 03/04/2024 | 5 Imp Des Biquettes | 522 850 € | 110 m² | 4 753 € |
| 20/02/2024 | 251 Rue Des Ecoles | 395 650 € | 114 m² | 3 471 € |
| 19/01/2024 | 274 Av Notre Dame De Lorette | 584 000 € | 109 m² | 5 358 € |
| 11/12/2023 | 668 Rte De La Croix Du Ban | 516 350 € | 111 m² | 4 652 € |
| 25/09/2023 | 5563 Che Des Cretes | 35 000 € | 100 m² | 350 € |