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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
Magnifique appartement de 103 m² avec balcon de 14 m² et jardin de 100 m², situé dans une petite copropriété de 3 appartements à Pollionnay. Découvrez ce superbe appartement lumine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, POLLIONNAY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, POLLIONNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 POLLIONNAY
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320 000 € | 2 963 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 POLLIONNAY
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T5 POLLIONNAY
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330 000 € | 2 683 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 GREZIEU LA VARENNE
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 GREZIEU LA VARENNE
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267 000 € | 2 405 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 GREZIEU LA VARENNE
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267 000 € | 2 427 € | 110 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 827 Che De La Rapaudiere | 345 100 € | 87 m² | 3 967 € |
| 28/04/2023 | 346 Rte De La Cozonniere | 344 000 € | 87 m² | 3 954 € |