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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 103 m²
iad France - Véronique Carpin vous propose: En plein centre de Pollionnay, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement en rez-de-...
187 Route de la Croix du Ban 69290 Pollionnay
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 389 €/mois | 13 300 €/mois | 368 676 € | 38 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 222 €/mois | 9 764 €/mois | 386 640 € | 56 133 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 419 400 € | 88 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 456 000 € | 125 493 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 493 800 € | 163 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, POLLIONNAY ↘ -8.3% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, POLLIONNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 POLLIONNAY
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T6 POLLIONNAY
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T6 POLLIONNAY
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T6 POLLIONNAY
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320 000 € | 2 963 € | 108 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 827 Che De La Rapaudiere | 345 100 € | 87 m² | 3 967 € |
| 28/04/2023 | 346 Rte De La Cozonniere | 344 000 € | 87 m² | 3 954 € |