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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Pollionnay – Quartier La Ruette : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée de 91 m², nichée au cÅ“ur d'un écrin bu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 485 €/mois | 16 621 €/mois | 460 740 € | 47 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 026 €/mois | 12 200 €/mois | 483 120 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 524 160 € | 111 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 569 760 € | 156 796 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 616 800 € | 203 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POLLIONNAY ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POLLIONNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POLLIONNAY
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429 000 € | 4 714 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 GREZIEU LA VARENNE
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428 400 € | 3 859 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 POLLIONNAY
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POLLIONNAY
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430 000 € | 3 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 GREZIEU LA VARENNE
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431 000 € | 4 184 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 GREZIEU LA VARENNE
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440 000 € | 4 835 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GENIS LES OLLIERES
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445 000 € | 4 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GENIS LES OLLIERES
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445 000 € | 4 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 GREZIEU LA VARENNE
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410 000 € | 4 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 GREZIEU LA VARENNE
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410 000 € | 4 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 GREZIEU LA VARENNE
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410 000 € | 4 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 GREZIEU LA VARENNE
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410 000 € | 4 316 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 GREZIEU LA VARENNE
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400 000 € | 4 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 GREZIEU LA VARENNE
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400 000 € | 4 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 GREZIEU LA VARENNE
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400 000 € | 4 211 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 405 Che Du Labbe | 545 600 € | 91 m² | 5 996 € |
| 17/10/2024 | 828 Rte De Larny | 396 900 € | 90 m² | 4 410 € |
| 30/09/2024 | 382 Che Du Mercier | 406 200 € | 93 m² | 4 368 € |
| 28/08/2024 | 271 Che Du Labbe | 415 600 € | 93 m² | 4 469 € |
| 06/08/2024 | 5408 Che De Ponce | 424 910 € | 100 m² | 4 249 € |
| 16/07/2024 | 435 Che De La Rapaudiere | 197 500 € | 90 m² | 2 194 € |
| 12/07/2024 | 567d Rte De Grezieu | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |
| 19/06/2024 | 331 Che De La Riviere | 406 000 € | 95 m² | 4 274 € |
| 14/06/2024 | 746 Che De Ponce | 316 950 € | 80 m² | 3 962 € |
| 03/04/2024 | 5 Imp Des Biquettes | 522 850 € | 110 m² | 4 753 € |
| 19/01/2024 | 274 Av Notre Dame De Lorette | 584 000 € | 109 m² | 5 358 € |
| 11/12/2023 | 668 Rte De La Croix Du Ban | 516 350 € | 111 m² | 4 652 € |
| 25/09/2023 | 5563 Che Des Cretes | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 19/09/2023 | 87 Che De La Guille | 513 000 € | 98 m² | 5 235 € |
| 23/05/2023 | 38 Gr Gd Rue J Pierre Dumortier | 385 000 € | 81 m² | 4 753 € |