Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
À la recherche d’une maison spacieuse, moderne et parfaitement adaptée à votre mode de vie Découvrez ce projet de villa neuve à construire de 150 m² habitables, offrant 5 chambre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 900 €/mois | 20 909 €/mois | 579 600 € | 60 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 607 800 € | 88 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 776 100 € | 256 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 20 Rue Jean Jacques Rousseau | 338 520 € | 116 m² | 2 918 € |
| 27/03/2025 | 22 Av De La Cantaranne | 427 000 € | 125 m² | 3 416 € |
| 27/03/2025 | 5 Rte Nationale N9 | 210 000 € | 154 m² | 1 364 € |
| 18/12/2024 | 29 Rue Jean Jacques Rousseau | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 04/12/2024 | 14 Av De Canohes | 474 016 € | 125 m² | 3 792 € |
| 05/11/2024 | 2 All Felicia Ballanger | 415 000 € | 128 m² | 3 242 € |
| 04/09/2024 | 22 Rue De La Croix | 450 000 € | 116 m² | 3 879 € |
| 28/08/2024 | 2 Pl De L Eglise | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue Laura Flessel | 466 000 € | 134 m² | 3 478 € |
| 07/02/2024 | 13 All Du Lanceur D'or | 501 014 € | 132 m² | 3 796 € |
| 31/01/2024 | 7 Rue Des Jardins | 491 200 € | 152 m² | 3 232 € |
| 20/12/2023 | 17 Rue De La Croix | 337 900 € | 119 m² | 2 839 € |
| 21/11/2023 | 44 Av De L Hotel De Ville | 318 608 € | 142 m² | 2 244 € |
| 25/07/2023 | 9 Rue De La Tranquillite | 443 937 € | 140 m² | 3 171 € |
| 07/06/2023 | 14 Rue Laura Flessel | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |