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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 44 m²
Située à Poligny (39800), cette charmante maisonnette de ville sans terrain à entretenir est nichée dans un quartier tranquille ou seuls les résidents circulent en voiture, elle bé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 73 080 € | 7 678 € | 3,20% |
| 10 ans | 639 €/mois | 1 936 €/mois | 76 680 € | 11 278 € | 3,25% |
| 15 ans | 463 €/mois | 1 403 €/mois | 83 340 € | 17 938 € | 3,35% |
| 20 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 90 720 € | 25 318 € | 3,45% |
| 25 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 98 700 € | 33 298 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, POLIGNY ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, POLIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 POLIGNY
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66 500 € | 1 511 € | 44 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Rue Des Acacias | 149 400 € | 62 m² | 2 410 € |
| 25/08/2025 | 8 Rue Sauria | 82 500 € | 56 m² | 1 473 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue De Faite | 146 000 € | 64 m² | 2 281 € |
| 23/12/2024 | 33 Rue Du Vieil Hopital | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Des Meules | 40 000 € | 46 m² | 870 € |
| 17/10/2024 | 25 Rue De Verdun | 50 000 € | 61 m² | 820 € |
| 31/07/2024 | 65 Rue Jean Jaures | 67 000 € | 60 m² | 1 117 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue De L Hopital | 31 400 € | 28 m² | 1 121 € |
| 11/04/2024 | 3 Rue Du Sac | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 02/03/2024 | 18 Rue Pasteur | 48 000 € | 62 m² | 774 € |
| 15/12/2023 | 12 Rue De L Hopital | 35 000 € | 28 m² | 1 250 € |
| 26/10/2023 | 29 Rue De L Hopital | 45 000 € | 62 m² | 726 € |