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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 57 m²
Maison 4 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial SAS OFFICE CERRI MENTEUR, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - POLIGNY (39800) - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POLIGNY ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POLIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 POLIGNY
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120 000 € | 2 105 € | 57 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 1 Rue De L Etang | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue De Faite | 146 000 € | 64 m² | 2 281 € |
| 23/12/2024 | 33 Rue Du Vieil Hopital | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 17/12/2024 | 26 Rue De Longeville | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Des Meules | 40 000 € | 46 m² | 870 € |
| 17/10/2024 | 25 Rue De Verdun | 50 000 € | 61 m² | 820 € |
| 02/10/2024 | 24 Rue De Verdun | 95 000 € | 73 m² | 1 301 € |
| 24/09/2024 | 9 Rue De La Misericorde | 145 833 € | 69 m² | 2 114 € |
| 02/08/2024 | 28 Rue De La Misericorde | 162 000 € | 74 m² | 2 189 € |
| 31/07/2024 | 65 Rue Jean Jaures | 67 000 € | 60 m² | 1 117 € |
| 25/06/2024 | 1 Rue Du Comte | 300 000 € | 74 m² | 4 054 € |
| 11/04/2024 | 3 Rue Du Sac | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 02/03/2024 | 18 Rue Pasteur | 48 000 € | 62 m² | 774 € |
| 15/11/2023 | 7 Rue Jean Weber | 174 000 € | 75 m² | 2 320 € |
| 26/10/2023 | 29 Rue De L Hopital | 45 000 € | 62 m² | 726 € |