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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
A seulement 5 km de l'A39 et proche des commodités de Sellières, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme et verdoyant avec une vue panoramique dégagée. Ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 POLIGNY
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335 000 € | 1 457 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 POLIGNY
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335 000 € | 1 457 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T11 POLIGNY
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355 000 € | 1 246 € | 285 m² | 11 | Voir |
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T11 POLIGNY
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355 000 € | 1 246 € | 285 m² | 11 | Voir |
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T8 TOURMONT
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296 000 € | 1 377 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T9 BUVILLY
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290 000 € | 1 324 € | 219 m² | 9 | Voir |
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T9 BUVILLY
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290 000 € | 1 324 € | 219 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/02/2025 | 7 Rue General De Gaulle | 320 000 € | 223 m² | 1 435 € |
| 23/01/2024 | 19 Rue Jacques Coittier | 264 000 € | 259 m² | 1 019 € |