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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
Située sur les hauteurs de Poligny, cette maison en pierre de type ancienne ferme offre un cadre paisible en commune rurale. Elle est implantée sur une parcelle de 1277 m², avec de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 215 880 € | 22 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 32 926 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 366 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 95 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POLIGNY ↗ +2.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POLIGNY Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 16 Rue General De Gaulle | 192 000 € | 146 m² | 1 315 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue Jean Jaures | 255 800 € | 167 m² | 1 532 € |
| 29/02/2024 | 3 Rue De La Tour | 87 500 € | 162 m² | 540 € |
| 04/12/2023 | 10 Rte De Lons | 167 500 € | 150 m² | 1 117 € |
| 26/10/2023 | 8 Rue De L Etang | 71 000 € | 155 m² | 458 € |
| 21/06/2023 | 32 Rue D Archemey | 299 250 € | 150 m² | 1 995 € |
| 30/05/2023 | 3 Rue Francois Mitterrand | 252 000 € | 168 m² | 1 500 € |