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419 000 €
Bien 218 m²
POLIGNY 39800
N/A vs marché
1 922 €/m²

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Bien • 7 pièces • 218 m²

POLIGNY (39800) • Poligny
Niveaux 2
Sans vis-à-vis Balcon Jardin Garage Cheminée
DPE C 143 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

VENEZ DECOUVRIR sans tarder ce magnifique chalet situé dans un charmant village sur le rebords du premier plateau Jurassien Vous serez à seulement 4 kms du centre de POLIGNY avec t...

540 Rue du Ressard 39800 Barretaine

Probabilité : 66%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 419 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -19 952 €
Prix net vendeur 399 048 €
Frais de notaire +29 195 €
Émoluments 4 302 €
Droits & taxes 23 543 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 448 195 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 448 195 €
Capital à emprunter 448 195 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 357 €/mois 16 233 €/mois 449 988 € 46 613 € 3,15%
10 ans 3 932 €/mois 11 915 €/mois 471 840 € 68 465 € 3,20%
15 ans 2 844 €/mois 8 618 €/mois 511 920 € 108 545 € 3,30%
20 ans 2 319 €/mois 7 027 €/mois 556 560 € 153 185 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,87%
28 776 €/an
Rendement net
4,37%
après charges
Cashflow
-975 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 398 €/an
Charges copro. NR 1 308 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 014 €/an
GLI (2,5%) 719 €/an
Vacance locative 2 397 €/an
Total charges 8 986 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aPsfQ Actuel
419 000 € -
#atjgT
439 000 € +4,8%
#atldK
439 000 € +4,8%
#atp47
439 000 € +4,8%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).