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Créer un compte gratuitImmeuble • 5 pièces • 108 m²
REF 19184LV - POLIGNY CENTRE Immeuble de rapport à vendre à Poligny, idéalement situé dans une rue calme à deux pas de la place des Déportés et des commerces de proximité. Rénové a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 206 136 € | 21 365 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 216 120 € | 31 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 4 Rue Andre Malraux | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 14/04/2025 | 16 Rue Du Pont | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 19/03/2025 | 5 Rue De La Merangaude | 242 100 € | 88 m² | 2 751 € |
| 24/12/2024 | 38 Rue De La Victoire | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 16/12/2024 | 24 Rue De Longeville | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 12/12/2024 | 11 Cour Des Ursulines | 220 000 € | 125 m² | 1 760 € |
| 06/12/2024 | 35 Rue De Boussieres | 249 000 € | 104 m² | 2 394 € |
| 26/11/2024 | 29 Rue Travot | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 24/10/2024 | 4 Rue Du 19 Mars | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 29/07/2024 | 3 Rue Saint Exupery | 215 900 € | 94 m² | 2 297 € |
| 17/07/2024 | 39 Rue Jean Jaures | 201 000 € | 115 m² | 1 748 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue D Arbois | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 31/05/2024 | 33 Rue Du College | 208 000 € | 120 m² | 1 733 € |
| 15/03/2024 | 32 Rue De Boussieres | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 26/02/2024 | 19 Rue Mouthier Le Vieillard | 169 000 € | 95 m² | 1 779 € |