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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 401 m² offre un cadre de vie pratique avec école et bus à portée de main. Belle opportunité pour concevoir une maison lumineus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 918 €/mois | 17 933 €/mois | 497 112 € | 51 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 344 €/mois | 13 164 €/mois | 521 280 € | 75 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 565 560 € | 119 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 614 880 € | 169 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 665 700 € | 220 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 POLIGNE
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462 799 € | 2 462 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T8 SAULNIERES
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420 000 € | 2 246 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 SAULNIERES
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420 000 € | 2 246 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 SAULNIERES
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420 000 € | 2 246 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 SAULNIERES
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420 000 € | 2 246 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T7 SAULNIERES
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412 000 € | 2 203 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULNIERES
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412 000 € | 2 203 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULNIERES
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412 000 € | 2 203 € | 187 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/03/2024 | 5393 Rue Des Landes | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |