Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Découvrez cette charmante maison des années 60, construite en pierre, située dans un quartier calme et sympathique de Poitiers. Avec ses 132.40 m² habitables, cette maison à rafraî...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 202 272 € | 20 948 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 212 160 € | 30 836 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 230 220 € | 48 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 250 080 € | 68 756 € | 3,40% |
| 25 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 270 900 € | 89 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POITIERS ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, POITIERSComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 POITIERS
|
189 900 € | 1 450 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 POITIERS
|
189 900 € | 1 450 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 POITIERS
|
189 900 € | 1 450 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 POITIERS
|
196 000 € | 1 431 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 POITIERS
|
196 000 € | 1 431 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 POITIERS
|
197 700 € | 1 443 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 POITIERS
|
197 700 € | 1 443 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 44 Cote De Montbernage | 155 000 € | 141 m² | 1 099 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue Rabelais | 370 000 € | 106 m² | 3 491 € |
| 03/06/2025 | 21b Rue Du Touffenet | 214 000 € | 109 m² | 1 963 € |
| 03/06/2025 | 29 All Traversiere | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 22/05/2025 | 56 Rue Des Grands Champs | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 24/04/2025 | 24 Pl De La Liberte | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 08/04/2025 | 133 Bd Pont Achard | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 02/04/2025 | 91 Rue De La Jambe A L'ane | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |
| 31/03/2025 | 154 Rue Du Haut Des Sables | 250 450 € | 145 m² | 1 727 € |
| 21/03/2025 | 67 Rue De La Vallee | 244 000 € | 125 m² | 1 952 € |
| 21/03/2025 | 26 Rue De Champagne | 288 400 € | 135 m² | 2 136 € |
| 13/03/2025 | 18 Imp De La Rue De Bel Air | 210 000 € | 111 m² | 1 892 € |
| 13/03/2025 | 98 Rue Des Hameaux De La Plaine | 157 000 € | 106 m² | 1 481 € |
| 12/03/2025 | 27 Rue Des Montgorges | 270 000 € | 147 m² | 1 837 € |
| 07/03/2025 | 135 Cote De Montbernage | 37 000 € | 120 m² | 308 € |