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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
maison 7 pièce(s), POITIERSPoitiers centre-ville - opportunité pour une maison familiale de 5/6 chambres ou une location pour étudiants - Découvrez le cœur vibrant du centre-ville ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 322 896 € | 33 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 338 640 € | 49 196 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 77 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 399 360 € | 109 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 142 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, POITIERS ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baCay Actuel
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299 995 € | - |
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#b4knj
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299 995 € | - |
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#b4AzC
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299 995 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 32 Rue Thibaudeau | 355 000 € | 188 m² | 1 888 € |
| 18/11/2024 | 126 Bd Des Rocs | 257 000 € | 201 m² | 1 279 € |
| 01/08/2024 | 121 Rue Du Breuil Mingot | 580 000 € | 234 m² | 2 479 € |
| 24/07/2024 | 23 Rue De La Tranchee | 676 000 € | 200 m² | 3 380 € |
| 12/07/2024 | 139 Prom Des Cours | 440 000 € | 218 m² | 2 018 € |
| 17/05/2024 | 11ter Rue Jean Jaures | 410 000 € | 200 m² | 2 050 € |
| 06/05/2024 | 6 Rue De Rochereuil | 180 000 € | 191 m² | 942 € |
| 18/10/2023 | 4 Rue Saint Denis | 850 950 € | 246 m² | 3 459 € |
| 11/10/2023 | 5 Rue Sainte Radegonde | 460 000 € | 190 m² | 2 421 € |
| 21/09/2023 | 94 Cote De Montbernage | 360 000 € | 185 m² | 1 946 € |
| 20/09/2023 | 80 Rue Du Bas Des Sables | 497 000 € | 235 m² | 2 115 € |
| 16/08/2023 | 8 Rue Saint Maixent | 928 083 € | 266 m² | 3 489 € |
| 11/07/2023 | 29 Rue Arsene Orillard | 530 000 € | 188 m² | 2 819 € |
| 30/06/2023 | 55 Rue De La Tranchee | 550 000 € | 245 m² | 2 245 € |
| 26/06/2023 | 7 Rue Saint Denis | 760 000 € | 202 m² | 3 762 € |