Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
VENTE d'une maison TYPE 5 spacieuse avec double GARAGE POITIERS - QUARTIER BLOSSAC à découvrir sans attendre ! - Poitiers - Blossac - À VENDRE MAISON TYPE 5 SPACIEUSE AVEC DOUBLE G...
13 Rue de la Chanterie 86000 Poitiers
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POITIERS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POITIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, POITIERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTFt9 Actuel
|
399 000 € | - |
|
#amAQC
|
365 750 € | -8,3% |
|
#aGLnd
|
365 750 € | -8,3% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 POITIERS
|
410 000 € | 2 278 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 POITIERS
|
410 000 € | 2 278 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T6 POITIERS
|
410 800 € | 2 282 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T5 POITIERS
|
384 000 € | 2 182 € | 176 m² | 5 | Voir |
|
T6 POITIERS
|
424 000 € | 1 884 € | 225 m² | 6 | Voir |
|
T5 POITIERS
|
365 750 € | 1 988 € | 184 m² | 5 | Voir |
|
T5 POITIERS
|
365 750 € | 1 977 € | 185 m² | 5 | Voir |
|
T8 POITIERS
|
365 000 € | 1 921 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T6 POITIERS
|
355 000 € | 1 919 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 POITIERS
|
355 000 € | 1 929 € | 184 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 32 Rue Thibaudeau | 355 000 € | 188 m² | 1 888 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Du Colonel Denfert | 430 000 € | 170 m² | 2 529 € |
| 26/03/2025 | 19 Rue Jean Perrin | 545 000 € | 178 m² | 3 062 € |
| 27/01/2025 | 12 Che De La Matauderie | 430 000 € | 164 m² | 2 622 € |
| 20/12/2024 | 24 Rue Georges Guynemer | 305 000 € | 180 m² | 1 694 € |
| 20/12/2024 | 33 All Traversiere | 310 000 € | 170 m² | 1 824 € |
| 04/12/2024 | 66 Rue De La Tranchee | 315 000 € | 169 m² | 1 864 € |
| 18/11/2024 | 126 Bd Des Rocs | 257 000 € | 201 m² | 1 279 € |
| 25/10/2024 | 1b Rue De La Trinite | 410 000 € | 159 m² | 2 579 € |
| 18/10/2024 | 17 Rue Saint Denis | 450 000 € | 174 m² | 2 586 € |
| 13/09/2024 | 14 Rue De L Arceau | 437 000 € | 161 m² | 2 714 € |
| 06/09/2024 | 93 Rue Du Porteau | 292 000 € | 156 m² | 1 872 € |
| 03/09/2024 | 88 Bd Du Pont Joubert | 460 000 € | 160 m² | 2 875 € |
| 02/09/2024 | 3 Rue Des Flageolles | 640 000 € | 180 m² | 3 556 € |
| 25/07/2024 | 54 Bd Du Pont Joubert | 147 000 € | 160 m² | 919 € |