Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Située au pied du Plateau, à moins de 10 minutes à pied de la Mairie, à proximité de tous les commerces, services publics, écoles, cette maison de ville sur 3 niveaux avec cour ext...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 711 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, POITIERS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, POITIERS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, POITIERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKb3h Actuel
|
209 000 € | - |
|
#aAVPl
|
215 000 € | +2,9% |
|
#b8L7B
|
209 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 POITIERS
|
210 000 € | 1 795 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 POITIERS
|
210 000 € | 1 795 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 POITIERS
|
210 000 € | 1 795 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T7 POITIERS
|
215 000 € | 1 680 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T5 POITIERS
|
202 720 € | 1 794 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 POITIERS
|
202 720 € | 1 794 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 POITIERS
|
217 684 € | 1 979 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 POITIERS
|
200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 POITIERS
|
200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 POITIERS
|
220 000 € | 1 630 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 POITIERS
|
197 700 € | 1 443 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 POITIERS
|
197 700 € | 1 443 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 POITIERS
|
196 000 € | 1 431 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 POITIERS
|
196 000 € | 1 431 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 POITIERS
|
225 000 € | 1 758 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 44 Cote De Montbernage | 155 000 € | 141 m² | 1 099 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue Franchet D Esperey | 194 000 € | 99 m² | 1 960 € |
| 04/06/2025 | 19 Rue Rabelais | 370 000 € | 106 m² | 3 491 € |
| 03/06/2025 | 21b Rue Du Touffenet | 214 000 € | 109 m² | 1 963 € |
| 22/05/2025 | 56 Rue Des Grands Champs | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Jean Richard Bloch | 219 773 € | 95 m² | 2 313 € |
| 24/04/2025 | 24 Pl De La Liberte | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue Francois De Malherbes | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 08/04/2025 | 133 Bd Pont Achard | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue De La Cueille Mirebalaise | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 27/03/2025 | 98 Av De La Liberation | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 24/03/2025 | 49 Rue De La Croix Du Bourdon | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 21/03/2025 | 67 Rue De La Vallee | 244 000 € | 125 m² | 1 952 € |
| 21/03/2025 | 26 Rue De Champagne | 288 400 € | 135 m² | 2 136 € |
| 19/03/2025 | 29 Av De La Liberation | 167 800 € | 96 m² | 1 748 € |