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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 216 m²
MAISON - POITIERSDans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette jolie maison d'architecte qui se caractérise par ses volumes, sa luminosité et son confort. Côté rue, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 501 €/mois | 22 730 €/mois | 630 084 € | 65 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 506 €/mois | 16 685 €/mois | 660 720 € | 95 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 982 €/mois | 12 067 €/mois | 716 760 € | 151 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 779 280 € | 214 496 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 843 600 € | 278 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POITIERS ↗ +0.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, POITIERSComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Qbfu Actuel
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587 000 € | - |
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#aWqcE
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587 000 € | - |
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#b44j1
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575 000 € | -2,0% |
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575 000 € | 2 712 € | 212 m² | 6 | Voir |
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549 000 € | 2 269 € | 242 m² | 7 | Voir |
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549 000 € | 2 269 € | 242 m² | 7 | Voir |
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T9 POITIERS
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525 000 € | 2 234 € | 235 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 32 Rue Thibaudeau | 355 000 € | 188 m² | 1 888 € |
| 26/03/2025 | 19 Rue Jean Perrin | 545 000 € | 178 m² | 3 062 € |
| 20/12/2024 | 24 Rue Georges Guynemer | 305 000 € | 180 m² | 1 694 € |
| 18/11/2024 | 126 Bd Des Rocs | 257 000 € | 201 m² | 1 279 € |
| 18/10/2024 | 17 Rue Saint Denis | 450 000 € | 174 m² | 2 586 € |
| 02/09/2024 | 3 Rue Des Flageolles | 640 000 € | 180 m² | 3 556 € |
| 01/08/2024 | 121 Rue Du Breuil Mingot | 580 000 € | 234 m² | 2 479 € |
| 24/07/2024 | 23 Rue De La Tranchee | 676 000 € | 200 m² | 3 380 € |
| 12/07/2024 | 139 Prom Des Cours | 440 000 € | 218 m² | 2 018 € |
| 09/07/2024 | 8b Rue Des Flageolles | 580 000 € | 180 m² | 3 222 € |
| 13/06/2024 | 9010 Le Grand Taillis | 398 000 € | 175 m² | 2 274 € |
| 17/05/2024 | 11ter Rue Jean Jaures | 410 000 € | 200 m² | 2 050 € |
| 06/05/2024 | 6 Rue De Rochereuil | 180 000 € | 191 m² | 942 € |
| 22/12/2023 | 21 Rue De Ravageon | 290 000 € | 172 m² | 1 686 € |
| 31/10/2023 | 74 Rue Condorcet | 360 000 € | 173 m² | 2 081 € |