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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 134 m²
En exclusivité chez Tour des Lacs Immobilier, cet appartement en duplex situé au dernier étage propose un cadre de vie rare, avec de beaux volumes intérieurs et deux grands espaces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 107 €/mois | 30 627 €/mois | 848 988 € | 87 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 419 €/mois | 22 482 €/mois | 890 280 € | 129 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 366 €/mois | 16 261 €/mois | 965 880 € | 204 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 1 050 000 € | 288 996 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 789 €/mois | 11 482 €/mois | 1 136 700 € | 375 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, POISY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 POISY
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792 000 € | 5 910 € | 134 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2024 | 196 Che De La Possession | 590 000 € | 107 m² | 5 514 € |
| 26/07/2024 | 319 Che De Gerbassier | 687 000 € | 123 m² | 5 585 € |
| 25/06/2024 | 133 Rte Francois Gruffaz | 572 650 € | 113 m² | 5 068 € |