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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 197 m²
Maison individuelle avec vue dégagéeSur la commune de Poisy, maison individuelle offrant une très belle vue dégagée sur la bassin Annécien et les montagnes. Terrain de 1026m² avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 292 €/mois | 43 309 €/mois | 1 200 528 € | 124 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 491 €/mois | 31 791 €/mois | 1 258 920 € | 182 799 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 588 €/mois | 22 994 €/mois | 1 365 840 € | 289 719 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 186 €/mois | 18 745 €/mois | 1 484 640 € | 408 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 1 607 700 € | 531 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ3gm Actuel
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1 120 000 € | - |
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#aZXpc
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1 040 000 € | -7,1% |
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#b0Lzs
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1 040 000 € | -7,1% |
6 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 297 Rte De Vernod | 782 950 € | 223 m² | 3 511 € |
| 14/01/2025 | 166 Che De La Piece | 889 000 € | 184 m² | 4 832 € |
| 29/11/2024 | 215 Che De Lettraz | 955 000 € | 165 m² | 5 788 € |
| 26/07/2024 | 225 Rte De Vernod | 1 290 000 € | 191 m² | 6 754 € |
| 03/08/2023 | 1225 Rte De L Ecole D Agriculture | 1 022 000 € | 220 m² | 4 645 € |
| 07/07/2023 | 304 Che De Gerbassier | 712 500 € | 157 m² | 4 538 € |