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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 66 m²
Logements neufs Poisy Zone Géographique :Nouveau programme neuf Les Vignes Poisy, Aux portes d'Annecy et de son lac, Poisy vous offre un cadre de vie privilégié, pour devenir propr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 496 €/mois | 16 655 €/mois | 461 664 € | 47 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 484 080 € | 70 278 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 525 240 € | 111 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 570 960 € | 157 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 618 300 € | 204 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, POISY ↘ -12% sur 5 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, POISY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 EPAGNY
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430 000 € | 5 443 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 POISY
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430 000 € | 5 972 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 POISY
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430 000 € | 5 972 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 POISY
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430 000 € | 6 515 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 POISY
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430 000 € | 7 049 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 POISY
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427 400 € | 6 678 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 POISY
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427 400 € | 6 678 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 POISY
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427 000 € | 6 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 POISY
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427 000 € | 6 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 POISY
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427 000 € | 6 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 POISY
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427 000 € | 6 887 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 POISY
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427 000 € | 6 470 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 POISY
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434 000 € | 7 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 POISY
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425 000 € | 5 183 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 15 Pas Du Creux Du Mion | 400 000 € | 61 m² | 6 557 € |
| 12/06/2025 | 39 Rte Francois Gruffaz | 378 480 € | 61 m² | 6 205 € |
| 07/05/2025 | 37 Rte Francois Gruffaz | 175 000 € | 63 m² | 2 778 € |
| 06/05/2025 | 61 Rte De Monod | 371 500 € | 69 m² | 5 384 € |
| 05/05/2025 | 375 Rue Louis Pasteur | 417 280 € | 71 m² | 5 877 € |
| 27/03/2025 | 132 Rte Francois Gruffaz | 352 800 € | 63 m² | 5 600 € |
| 26/03/2025 | 134 Rte Francois Gruffaz | 459 113 € | 86 m² | 5 339 € |
| 13/03/2025 | 24 Rue D'antares | 283 350 € | 59 m² | 4 803 € |
| 07/02/2025 | 44 Rte Francois Gruffaz | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 19/12/2024 | 31 Pl De L Eglise | 323 500 € | 78 m² | 4 147 € |
| 18/12/2024 | 231 Rue Des Argousiers | 267 900 € | 75 m² | 3 572 € |
| 11/12/2024 | 134 Rte Francois Gruffaz | 358 350 € | 63 m² | 5 688 € |
| 10/12/2024 | 1065 Rte D Annecy | 327 500 € | 65 m² | 5 038 € |
| 03/12/2024 | 31 Pl De L Eglise | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 21/10/2024 | 265 Che De Poesy | 360 150 € | 68 m² | 5 296 € |