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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison familiale 6 pièces avec jardin, terrasse et sous-sol améA VENDRE - Maison familiale 6 pièces avec jardin, terrasse et sous-sol aménagé à POISY Dans un secteur calme et résid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 690 €/mois | 29 364 €/mois | 813 960 € | 84 383 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 112 €/mois | 21 552 €/mois | 853 440 € | 123 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 144 €/mois | 15 588 €/mois | 925 920 € | 196 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 194 €/mois | 12 709 €/mois | 1 006 560 € | 276 983 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 1 089 900 € | 360 323 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, POISY ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 EPAGNY
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760 000 € | 5 135 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 EPAGNY
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760 000 € | 5 135 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 SILLINGY
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736 500 € | 4 721 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 SILLINGY
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736 500 € | 4 721 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOISY
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735 201 € | 5 446 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOISY
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785 000 € | 5 647 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 EPAGNY
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730 000 € | 5 530 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BALME DE SILLINGY
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729 500 € | 4 531 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BALME DE SILLINGY
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729 500 € | 4 531 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 EPAGNY
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679 000 € | 4 588 € | 148 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 80 Che Des Pacheux | 682 000 € | 133 m² | 5 128 € |
| 21/03/2025 | 104 Rte De Charneuse | 860 000 € | 110 m² | 7 818 € |
| 25/02/2025 | 160 Rte Des Epinettes | 495 000 € | 132 m² | 3 750 € |
| 05/02/2025 | 226 Rte Des Creusettes | 590 000 € | 120 m² | 4 917 € |
| 24/01/2025 | 42 Imp De Monod | 668 450 € | 110 m² | 6 077 € |
| 03/12/2024 | 187 Che De Monod | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 31/10/2024 | 277 Pas De Brassilly | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 10/10/2024 | 277 Che De L Ombre | 780 000 € | 118 m² | 6 610 € |
| 30/09/2024 | 1246 Rte De L Ecole D Agriculture | 720 000 € | 135 m² | 5 333 € |
| 29/08/2024 | 396 Rte Des Grands Champs | 632 000 € | 114 m² | 5 544 € |
| 19/07/2024 | 662 Rte Des Vignes | 685 000 € | 150 m² | 4 567 € |
| 13/05/2024 | 152 Che Des Coquelicots | 721 940 € | 110 m² | 6 563 € |
| 06/05/2024 | 37 Che Des Paons | 567 500 € | 110 m² | 5 159 € |
| 24/04/2024 | 21 Che Du Quart | 1 061 453 € | 106 m² | 10 014 € |
| 18/01/2024 | 39 Che Des Palluds | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |