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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Vente Maison de ville 4 piècesiad France - Sandie Benitez vous propose: En plein cOEur de Poissy, découvrez cette maison de ville indépendante d'environ 117 m² au total, idéale pou...
13 Rue du Grand Marché 78300 Poissy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 868 €/mois | 17 782 €/mois | 492 912 € | 51 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 75 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 560 880 € | 119 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 612 240 € | 170 384 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 667 200 € | 225 344 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, POISSY ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, POISSY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjCTX Actuel
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459 000 € | - |
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#bjQQE
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459 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 18b Rue Simonet | 175 723 € | 106 m² | 1 658 € |
| 12/12/2025 | 20 Rue Simonet | 450 000 € | 98 m² | 4 592 € |
| 09/12/2025 | 1b Rue Pasteur | 677 500 € | 120 m² | 5 646 € |
| 08/12/2025 | 78b Rue De La Bidonniere | 515 910 € | 100 m² | 5 159 € |
| 25/11/2025 | 98b Av Du Marechal Foch | 525 000 € | 111 m² | 4 730 € |
| 14/11/2025 | 48 Rue Charles Marechal | 590 000 € | 108 m² | 5 463 € |
| 04/11/2025 | 79 Bd Rose | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 22/10/2025 | 10 Cite Mabille | 597 200 € | 94 m² | 6 353 € |
| 15/10/2025 | 3b Av Albert Joly | 439 650 € | 94 m² | 4 677 € |
| 30/09/2025 | 9 Bd Rose | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |
| 12/09/2025 | 71 Rue De La Bidonniere | 570 000 € | 132 m² | 4 318 € |
| 26/08/2025 | 28 Av Anatole France | 423 245 € | 138 m² | 3 067 € |
| 08/08/2025 | 71 Av Du Marechal Foch | 470 090 € | 96 m² | 4 897 € |
| 25/07/2025 | 130 Rue Charles Marechal | 646 000 € | 132 m² | 4 894 € |
| 28/05/2025 | 21 Rue Paul Poret | 390 000 € | 99 m² | 3 939 € |